Primajte rezervacije izravno, ne samo preko Booking.com
Vlastita stranica na kojoj gost rezervira sam, kalendar usklađen s portalima, prave fotografije i oglasi na četiri jezika. Izravna rezervacija je bez provizije.
Na svakoj rezervaciji preko portala odlazi 15–20% provizije.
Veliki portali donose goste i to je dobro. Ali vaš apartman je tamo jedan oglas među tisućama. Gost zapamti portal, a ne vas, pa sljedeće godine opet rezervira preko njih. Vlastita stranica vam vraća taj odnos s gostom.
Provizija se zbraja
Na 100 noćenja godišnje po 100 €, provizija iznosi 1.500–2.000 €. Vlastita stranica se često isplati već u prvoj sezoni.
Pravila mijenja portal
Promijene uvjete ili vaš oglas padne niže na popisu i sezona je odmah slabija. Vlastita stranica je kanal koji vam nitko ne može ugasiti.
Gost ostaje njihov
Portal stoji između vas i gosta. Bez svoje stranice ne možete skupljati kontakte ni pozvati goste da se vrate.
Stranica na kojoj gost rezervira odmah, bez čekanja na odgovor.
Ne radimo katalog. Radimo stranicu koja prima rezervacije: pregledna, brza na mobitelu i povezana s kalendarom koji već koristite.
Rezervacija u svako doba
Obrazac za rezervaciju povezan s vašim kalendarom — Smoobu, Lodgify, Hostaway ili iCal veza s Booking.comom i Airbnbom.
- Slobodni datumi vidljivi odmah
- Gost dobije potvrdu bez dopisivanja
- Plaćanje karticom ili predujam (Stripe ili Mollie)
- Automatska potvrda i upute za dolazak
Fotografije koje prodaju noćenje
Profesionalno snimanje i, ako želite, kratki video. Ista soba loše snimljena dobije klikove, ali ne i rezervacije.
- Snimamo s našim timom kod vas
- Uvodni video i snimke dronom izvana
- Galerija prilagođena mobitelu
- Tlocrt i pregled u 360° (po želji)
Jezici tržišta s kojih dolaze gosti
Hrvatski, engleski, njemački i talijanski — svaki s pravim opisima i SEO-om, a ne strojnim prijevodom.
- Četiri jezika kao standard
- Njemački i talijanski pišu izvorni govornici
- Opisi pisani za goste iz Bavarske, sjeverne Italije i Austrije
- Za Google jasno označeno koji je tekst na kojem jeziku
Marketing za apartmane — od stranice do prve rezervacije.
Stranica je temelj, ali sama ne donosi goste. Vodimo i ostalo: vidljivost na Googleu, oglase, snimanje i automatske poruke gostima.
Web stranica za apartman
Brza na mobitelu, povezana s kalendarom i složena tako da gost lako dovrši rezervaciju.
Saznajte višeSEO za 'apartmani [grad]'
Bolja pozicija na Googleu za vašu lokaciju i za tržišta s kojih želite goste, uključujući njemačko i talijansko.
Saznajte višeGoogle Ads u sezoni
Oglasi rade samo dok imate slobodne termine. Kad se popunite, automatski ih pauziramo.
Saznajte višeInstagram i Facebook
Sezonske objave, kratki video iz objekta i podsjetnik za posjetitelje stranice. Da vas gosti pamte i preko zime.
Saznajte višeFoto i video produkcija
Naš tim dolazi kod vas — glavne fotografije, snimke dronom, kratki video za mreže i uvodni video za stranicu.
Saznajte višeMjerenje rezultata
Vidite koja je kampanja donijela koju rezervaciju. Sljedeće sezone znate gdje uložiti novac.
Saznajte višeSpremni za sezonu u 4–6 tjedana.
Krećemo izvan sezone, da stranica radi i bude vidljiva na Googleu prije prvog vala upita.
Razgovor
Pričamo o objektu, o tržištima s kojih želite goste, o prošloj sezoni i cijeni noćenja. Bez stručnih izraza.
45 minFotografije i tekstovi
Naš tim dolazi snimiti. Pišemo opise na četiri jezika i slažemo galeriju.
5–7 danaIzrada stranice
Dizajn, izrada, povezivanje kalendara i plaćanja, pa provjera na stvarnim datumima.
3–4 tjednaPokretanje i oglasi
Stranica ide uživo, kreću prvi Google oglasi i podsjetnici za posjetitelje. Pratimo prve izravne rezervacije.
Uživo i mjerljivoRazumijemo razliku između srpanjskog i listopadskog gosta.
Ulaganje koje se vrati u sezoni
Stranica i osnovni paket oglasa obično se isplate nakon 8–15 izravnih rezervacija. Pokazat ćemo vam izračun za vaš objekt.
Četiri jezika kao standard
Hrvatski, engleski, njemački i talijanski, s pravim prevoditeljima. Tako vas razumiju i gosti koji ne govore hrvatski.
Bez postotka od rezervacija
Plaćate izradu i mjesečno održavanje. Ne uzimamo proviziju od noćenja, pa je svaka izravna rezervacija čista dobit za vas.
Znamo Jadran
Radili smo s objektima od Istre do Dubrovnika. Istarski i dalmatinski gost ne traže isto, a to mijenja i način na koji im se obraćate.
Poruke gostu idu same
Potvrda, upute za dolazak, zamolba za recenziju i sezonska ponuda e-poštom — sve automatski, bez vašeg ručnog rada.
Recenzije pod kontrolom
Nakon ugodnog boravka gost dobije poziv da ocijeni na Googleu ili TripAdvisoru. Ako nešto nije bilo u redu, prvo javlja vama.
Sve što vas zanima prije nego što odlučite.
Ažurirano: svibanj 2026.
Pitanja koja nam najčešće postavljaju vlasnici apartmana. Ako vaše nije ovdje, slobodno nas nazovite.
Ne vidite svoje pitanje?
Javite se izravno timu koji vodi rad.
Pročitajte više
Izravne rezervacije, usklađen kalendar i stranica na više jezika — kako smanjiti ovisnost o velikim portalima.
Apartmani: kako dobiti izravne rezervacije bez Booking.coma
Praktičan vodič za vlasnike apartmana — kako smanjiti ovisnost o Bookingu, postaviti vlastiti booking sustav i graditi direktan kanal koji puni sezonu.
Alati za online naručivanje — Calendly, SimplyBook, Treatwell
Realna usporedba alata za online naručivanje za hrvatske tvrtke — što izabrati za fizioterapiju, salon, restoran ili autoservis. Cijene i razlike.
Marketing za vile na Jadranu — UK i DE klijenti
Realan vodič za vlasnike premium vila na Jadranu — kako privući UK i DE goste, što treba u prezentaciji, koliko košta i koliki je realan ROI.
Stranica na više jezika — hreflang, prijevodi i struktura
Realan vodič za hrvatske stranice s više jezika — URL struktura, hreflang tagovi, WPML vs Polylang, prevodi koji konvertiraju.